Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Bouchemaine
Prix au m² : 3 596 € / m²
Référence 266
Description du bien
MAISON 89m² 3 CHAMBRES AVEC JARDIN / BOUCHEMAINE - PRUNIERS L'agence SDSimmo vous propose de découvrir cette maison construite en 2009 de 89m² sur une parcelle d'environ 325m², mitoyenne d'un côté par le garage. Le RDC offre une entrée, une pièce de vie avec double exposition (est/ouest) de 31.54m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 8.60m². Depuis la pièce de vie et la cuisine, accès à la terrasse et au jardin, orienté sud-est, au calme. wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres entre 9.20m² et 10m², dont 2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire et wc. Possibilité d'une 4ème chambre ou extension. Garage accolé de 14.22m². Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Accès commerces, services et bus de ville à moins de 15min à pieds. Ecoles publique de la commune à 10min à pieds. Centre commerciale à moins de 4km. Gare d'Angers à moins de 15min en voiture et 20min en vélo via le Pont de la Libération (Pont de Pruniers). Bouchemaine, commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre-ville d'Angers. Rejoignez les bords de Maine et de Loire facilement via le chemin de Halage. Parfait pour les balades ou les activités sportives et même nautiques grâce au Lac de Maine. Visites rapides sur RDV. Honoraires charge acquéreur de 5% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480€ et 2050€ selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée au 06 77 25 24 83 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 325 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pruniers à Bouchemaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 596 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
