Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 145 m2 Angers
Prix au m² : 4 821 € / m²
Référence 3734AG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - ANGERS MAINE / CHU : Sur les bords de Maine, à quelques minutes à pieds de l'hyper-centre, et à 10 min de la gare SNCF en tramway (station à 100m), emplacement exceptionnel pour cette double angevine entièrement repensée en 2021 par un architecte dans un style contemporain. Au rez-de-chausse?e l'entre?e dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa verrie?re ouverte sur le jardin, par laquelle on acce?de a? un cellier puis au garage. De l'autre côté de l'entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec chemine?e et un WC. Vous pourrez profiter de sa vue sur le jardin avec ses larges baies permettant de faire entrer la lumière. Au premier e?tage, le palier dessert une premie?re chambre de près de 18 m2, un dressing donnant sur la salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le couloir vous mène au toit-terrasse végétalisé de plus de 43 m2. Le deuxième e?tage dessert deux autres chambres de 12 m2 et 20 m2 dont une avec une salle d’eau attenante. Au sous-sol, une cave accessible directement depuis le salon. Véritable coup de cœur pour son jardin clos entièrement paysagé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 821 € / m²
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Taxe foncière
2 577 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
