Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 166 m2 Angers
Prix au m² : 3 525 € / m²
Référence 3683C-1
Description du bien
Exclusivité : Angers à 150m de la Place Ney. Découvrez cette maison angevine atypique de 168 m², un bien rare alliant caractère, volumes et art de vivre en centre-ville. Dès l’entrée, pensée pour le quotidien urbain, des rangements astucieux permettent d’accueillir jusqu’à trois vélos. Le cœur de la maison s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, véritable espace de convivialité, ouverte sur une pièce de vie de 46 m². Celle-ci dessert un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par un extérieur plein sud, au calme absolu. À l’étage, le palier distribue deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une magnifique pièce atelier, lumineuse, équipée d’un point d’eau, idéale pour les créatifs ou le télétravail. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète avec baignoire et douche. WC à chaque niveau pour un confort optimal. En sous-sol, une cave complète les espaces de rangement et laisse place à une pièce acoustique aménagée : un lieu unique, parfait pour musiciens, cinéphiles ou soirées festives en toute discrétion. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Garage en option, permettant de stationner une voiture et deux-roues. Une maison de caractère, différente des autres, prête à accueillir une vie de famille citadine et inspirée. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
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