Maison à vendre 13 pièces • 7 chambres • 337 m2 Angers
Prix au m² : 4 051 € / m²
Référence 3892AG
Description du bien
ANGERS - PLACE DU LYCÉE - AVENUE JEANNE D'ARC - À quelques pas de la Place du Lycée, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers, découvrez cette remarquable maison angevine de 337 m², offrant des volumes rares et tout le charme d’une demeure de caractère sublimée par ses parquets anciens, ses moulures d'époque et ses élégantes cheminées en marbre. Développée sur quatre niveaux, la propriété séduit dès l’entrée par ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture typiquement angevine. Au rez-de-chaussée la maison dessert un double salon ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès directement à la terrasse et au jardin, pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Le premier étage dispose de 2 chambres, dressing, salle de bains, WC, buanderie. Le second niveau vous offre deux chambres supplémentaires, dressing, salle de douche, WC. Au dernier étage vous retrouverez trois chambres avec point d'eau, WC et salle de douche. Ces nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. Le bien possède également grenier et caves. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin entièrement arboré, véritable privilège en plein cœur d'Angers, offrant un environnement agréable et préservé sans aucun vis-à-vis. Le plus ? Un spacieux garage ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée sur deux niveaux de près de 45 m² avec sa cuisine, viennent compléter cette propriété et renforcent le caractère exceptionnel de l'ensemble.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 337 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 322 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
