Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Angers
Prix au m² : 5 112 € / m²
Référence 26009
Description du bien
Appartement neuf dans résidence de standing de 2025 de 4 étages avec ascenseur (accès PMR), local vélos, parking souterrain, à ANGERS proche hopital et Capucins, aux pieds des commerces et du tramway. Il comprend une grande pièce de vie (26.5m²) avec placard et cuisine équipée, une terrasse d'environ 9m² exposée sud, une chambre, salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol facile d'accès. Habitable de suite. Commodités: commerces: 1 min à pieds. CHU: 10 min à pieds. centre des congrès (centre-ville) : 14 min en tramway. Gare d'Angers: 20 min en tramway. DPE B, estimation de consommation énergétique annuelle: 280 à 420 €. Charges annuelles réelles encore indéterminées (immeuble livré il y a quelques mois). 42 lots d'habitation sur 94 lots. Honoraires 5.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 218 000 € net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 94
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 112 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
