Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Angers
Prix au m² : 4 005 € / m²
Référence 26012
Description du bien
IMMOBILIER PASSION vous propose cet appartement de 45 M2, situé à proximité immédiate de la Place Bichon : Il est composé de : son entrée (4 m2), son salon-séjour (18 M2), sa cuisine équipée (7 m2), sa chambre (12 m2) avec placard, sa salle d’eau (3 m2) et WC. En bel état intérieur, pas de travaux à prévoir. parquet massif dans les pièces de vie. Exposition ouest, donnant sur le jardin, sans vis-à-vis direct Vendu avec sa cave Emplacement de choix pour un INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé Place Bichon avec toutes ses commodités (à 200m), à 400 m du coeur de quartier Doutre et le CHU à 5 min à pieds. Arrêt de bus à proximité (Ralliement 10 min.). Locataire en place - vendu loué. DPE E - Estimation consommation d'énergie : entre 960 € et 1340 €/an. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété: 2000 €/an (166 €/mois) comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière 2025 : 1019 €. Honoraires 6.0% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 170 000 € net vendeur. 12 lots d'habitation sur 35 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. EI - Pelhate Yvan - Agent commercial - RSAC Angers 845242015
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques Nazareth à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 005 € / m²
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Taxe foncière
1 019 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59271 €
