Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.5 m2 Angers
Prix au m² : 3 780 € / m²
Référence COST99
Description du bien
COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux situé en rez-de-jardin, avec terrasse d’environ 20 m² et jardin privatif de 50 m² exposé plein sud Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant au sein de la résidence moderne, vous bénéficiez d’un cadre de vie à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités. Le quartier en plein essor est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité rapide au centre-ville d'Angers. Vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous y découvrirez deux grandes chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Un garage à usage privatif en sous-sol, plus stationnement libre à l'exterieur et un local à vélo. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au 1er novembre 2026. Il sera libre de toute occupation à cette date. Conctactez Zohra BAKBOUK au 06 15 97 50 60 pour en savoir plus ! Prix de vente : 240 000 € TTC, dont 4,35 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€ TTC. Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 230
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
