Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60.27 m2 Angers
Prix au m² : 3 358 € / m²
Référence 967T
Description du bien
Au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété pleine de caractère et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce charmant T2 qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, la luminosité et un fort potentiel d'évolution. Dès les premiers instants, le charme opère. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur une cour intérieure paisible. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, invitant à la détente et aux moments de partage. La chambre spacieuse bénéficie elle aussi de cette atmosphère calme et sereine qui fait tout le caractère du bien. L'appartement séduit également par son potentiel d'agrandissement. Un grenier d'environ 17 m² au sol (15 m² Carrez), directement accessible depuis l'appartement, dispose de deux fenêtres etoffre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et les acquéreurs en quête d'un bien évolutif en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline MERCIER - MARTEL Immobilier au 02 41 88 25 18.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 358 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66557 €
