Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m2 Angers
Prix au m² : 4 257 € / m²
Référence 14
Description du bien
Appartement en attique situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Angers et ses environs. Entrée desservant l'ensemble de l'appartement, belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, lingerie, deux chambres possible 3 dont une avec dressing, salle de douche, 2 WC, nombreux rangements, parking sécurisé. Un emplacement idéal Situé au pied du CHU d'Angers, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : Tramway au pied de l'immeuble (station Hauts de Saint-Aubin) Centre-ville d'Angers accessible en seulement 10 minutes Gare SNCF à 15 minutes en tramway Accès au périphérique en 5 minutes Autoroute Nantes/Paris à moins de 10 minutes Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants et services. Pour les amateurs de sport et de nature Vous profiterez d'un environnement privilégié : Aquavita, le grand complexe aquatique d'Angers, à quelques minutes à pied La Voie Verte à 5 minutes, idéale pour courir, marcher ou se déplacer à vélo Accès facile au Lac de Maine et à Terra Botanica
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 199
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 257 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109201 €
