Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m2 Angers
Prix au m² : 3 695 € / m²
Référence 17
Description du bien
Dans un environnement agréable et proche des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Véritable atout de ce bien, un studio indépendant actuellement loué permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, idéal pour alléger les mensualités ou optimiser un investissement. Les + de ce bien : Appartement en duplex Belle pièce de vie traversante et lumineuse Poêle Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Dressing Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains Studio indépendant loué Garage et grenier Proximité immédiate de la Place Monprofit, des commerces et des transports Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. DPE : D (208) GES : D (34) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1400 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 64
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques Nazareth à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
