Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 222 m² Angers

Dans un environnement résidentiel, cette élégante maison d'environ 222 m2 séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Implantée sur une belle parcelle de 889 m2, la propriété profite d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. La pièce de réception constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Avec ses 50 m2, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui accompagne la lummière tout au long de la journée. Son foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à cet espace généreux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et participe pleinement à la convivialité des lieux. La maison propose 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir ou pour aménager des espaces indépendants selon les besoins. Le confort se poursuit avec une salle de banins, deux salles d'eau et deux wc. Les prestations technique comprennent un chauffage au gaz ainis que des menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. A l'exterieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. La terrasse et le jardin de 889 m2, à l'abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un double car-port vient parfaire l'ensemble. Le plus ? Un sous-sol d'environ 50 m2 avec salle d'eau et wc, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier, selon vos envies. Enfin, son emplacement permet de conjuguer tranquilité résidentielle et vie pratique. Etablissements scolaires, commerces de proximité, espaces verts et transports sont accessibles rapidement. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et intimiste, capable de répondre aussi bien aux exigences d'une vie familiale qu'aux envies de recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlle Leblond au 0647980000 - Agent commercial EI Maëlle Leblond - immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 103163077.