Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Ingrandes
Prix au m² : 1 879 € / m²
Référence V1827
Description du bien
Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m² permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 60 m² non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’atelier. Située à proximité des commerces, gare, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 178 500 € dont 170 000 € net vendeur et 8 500 € (5 %) honoraires agence charge acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ingrandes-Le Fresne sur Loire à Ingrandes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 879 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58712 €
