Immeuble à vendre 231 m2 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 3733RS
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein cœur de Saint?Barthélemy?d’Anjou, emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Proche école d'ingénieur ISAIP. 6 logements tous loués.Typologies variées : du studio au T3.Jardins privatifs pour certains lots.Places de parking incluses.Rentabilité brute proche de 6 %.Gestion locative saine, aucun logement vacant.DPE E.Un léger rafraîchissement permettra d’améliorer la performance énergétique et de valoriser davantage l’ensemble à moyen terme..Prix de vente : 572 500 € FAI.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement patrimonial sécurisé, avec revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation. Possible ++Vente parcelle de terrain constructible possible de 300m2 pour diminuer le prix d'achat, environ 100 000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 231 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gemmetrie-Morlière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189951 €
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