Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119 m2 Les Ponts-de-Cé
Prix au m² : 2 572 € / m²
Référence 88T
Description du bien
Un investissement sécurisé et clé en main : Locataires en place : Aucun délai de mise en location, loyers perçus dès l’achat - RDC : Studio loué 510 € CC -Étage : Appartement de 3 chambres en colocation – 1 275 € CC = Revenu locatif annuel : 21 420 € charges comprises Public ciblé : étudiants de l’IFEPSA, ESA et UCO – forte demande locative, turnover maîtrisé Maison bien entretenue et fonctionnelle : Année : 1970 | 5 pièces | 4 chambres | 2 salles d’eau | Cuisine séparée équipéeChaudière gaz individuelle – Fibre – Internet inclusTerrasse, garage, tout-à-l’égout Charges mensuelles faibles – Pas de copropriété Estimation conso énergie : 2 550 € à 3 510 € / anTaxe foncière : 2 535 € Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Revenus immédiats et réguliers Colocation étudiante = rentabilité et simplicité de gestion Quartier attractif et en développement, à proximité directe des commodités et transports
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 119 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chesnaie à Les Ponts-de-Cé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 572 € / m²
-
Taxe foncière
2 535 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100649 €
