Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 210 m2 Les Ponts-de-Cé
Prix au m² : 2 550 € / m²
Référence 4211 NG
Description du bien
Propriété de caractère avec vue sur la Loire Nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Développant environ 210 m² habitables, elle a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, ardoise et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée en tuffeau et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La salle à manger, équipée d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et un bureau. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les dépendances comprennent un grand garage, une cave et un cellier. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 2 473 m², composé de nombreuses essences d'arbres, crée un cadre exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation. Une demeure de charme où l'authenticité, la qualité des prestations et un environnement privilégié se conjuguent à merveille. Un véritable coup de cœur vous attend pour cette belle propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Île-Saint-Maurille à Les Ponts-de-Cé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 550 € / m²
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Taxe foncière
1 642 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176136 €
