Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix au m² : 2 825 € / m²
Référence 926
Description du bien
À seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Linières et 15 minutes du centre-ville d’Angers, découvrez cette superbe maison d’architecte de 177 m², construite en 2001. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun reliant Angers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un terrain paysagé et arboré de 1200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette belle entrée de 14 m² qui conduit vers le vaste séjour de 50 m², exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique également avec l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre de 14 m², une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie de 10 m² et un grand garage de 30 m² accompagné d’une cave. À l’étage, un spacieux palier de 18 m² pouvant faire office de bureau dessert trois grandes chambres de 20 m², 20 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un grenier de 10 m² vient compléter cet espace. Côté extérieur, une vaste terrasse de 50 m² vous permettra de savourer des moments de détente en famille ou entre amis, face à un magnifique jardin de plus de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Alliance parfaite entre confort, espace et luminosité, cette maison de standing vous offre une qualité de vie rare à 15 minutes d’Angers.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-du-Fouilloux à Saint-Martin-du-Fouilloux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 825 € / m²
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Taxe foncière
1 650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
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