Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 208 m2 Rochefort-sur-Loire
Prix au m² : 1 818 € / m²
Référence 1304
Description du bien
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Nichée dans un cadre recherché sur les hauteurs de Rochefort sur Loire, cette maison se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et à 5 minutes de Beaulieu sur Layon et de l'autoroute. Cette bâtisse pleine de charme, avec ses 208m2 habitables, offre des espaces généreux. Vous y découvrirez un grand salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et une cuisine baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage environnant. Côté Est, un espace additionnel pourrait accueillir un second salon. En montant à l’étage, vous traversez un magnifique bureau offrant une vue apaisante sur l'horizon. L'étage est ingénieusement divisé en deux espaces distincts : un coin dédié aux enfants avec deux chambres et une salle d'eau privée, et une suite parentale dotée de poutres apparentes, d'une salle d'eau et de toilettes. En annexes, la propriété dispose de vastes dépendances de près de 150m2 incluant un atelier, une cave et divers rangements, ainsi qu’un garage. Le jardin est magnifiquement aménagé et entretenu, avec une partie clôturée et un parking sécurisé. Une micro-station récente assure la conformité de l’assainissement sur la parcelle. C’est un bien de caractère rare dans cette région.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rochefort-sur-Loire à Rochefort-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 818 € / m²
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Taxe foncière
1 325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
Achat immobilier sur Rochefort-sur-Loire
