Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 100 m2 Rochefort-sur-Loire
Prix au m² : 3 150 € / m²
Référence 9542 TD
Description du bien
EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de plain-pied – Un cadre de vie idéal à Rochefort-sur-Loire À découvrir sans tarder : cette belle maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, aux volumes généreux et à la décoration sobre, moderne et épurée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison développe 100 m² habitables et comprend : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau, Des espaces de rangement optimisés. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Volets roulants électriques, Portail motorisé, Excellente performance énergétique, pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², soigneusement aménagé et paysagé, offrant un cadre agréable, sécurisé et facile à entretenir. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, potager, aire de jeux...). Une maison clé en main, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et environnement privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Prix 315 000 € Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune, agent commercial RSAC Angers N° 792189896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1084 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rochefort-sur-Loire à Rochefort-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 150 € / m²
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Taxe foncière
1 003 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
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