Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 128 m2 Saint-Mathurin-sur-Loire
Prix au m² : 2 625 € / m²
Référence 082
Description du bien
L'agence Votre Bien Immobilier vous propose de découvrir à 15 mn du centre d'Angers en exclusivité sur le secteur de Loire Authion, au calme, transports en commun à pied,cette maison individuelle non mitoyenne,sans vis à vis et exposée plein sud sur un jardin entièrement clos et arboré d'environ 690m².Elle vous propose au rez de chaussée un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, une extension de 2011 faisant office de salle à manger baignée de lumière, un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains et WC et un accès au garage. A l'étage une vaste salle de jeux de 42m² pouvant être une 3eme chambre et mezzanine (coin bureau), une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC. Garage et cabanon de jardin. Surface : 128 m² Prix du bien : 336000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC : 5 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations OFFERTES. Sur tous le secteur d'Angers et ses environs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 684 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Daguenière à Saint-Mathurin-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 625 € / m²
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Taxe foncière
1 114 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
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