Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 164 m2 Saint-Mathurin-sur-Loire
Prix au m² : 2 111 € / m²
Référence 501SP
Description du bien
Découvrez cette magnifique longère ligérienne située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage propose trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste hangar d'environ 121 m², une piscine récente de 6 × 3 m avec son local technique, ainsi qu'un superbe terrain de plus de 1,56 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Le système de chauffage principal par géothermie nécessite une remise en état (devis disponible). La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant calme, espace et un fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec la gare à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mathurin-sur-Loire à Saint-Mathurin-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 111 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113862 €
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