Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 176 m2 Épieds
Prix au m² : 1 074 € / m²
Référence 195
Description du bien
À seulement 10 km de Montreuil-Bellay et 15 km de Saumur, cette maison familiale en pierre de taille se découvre derrière un élégant portail. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine conviviale qui dessert une salle à manger lumineuse avec baie coulissante, un atelier photo et un séjour avec insert ouvert sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres et d'une grande salle de bain. Le tout est sans vis à vis etchauffé par des radiateurs electriques alimentés par des panneaux soliares récents. L'extérieur dispose d'une piscine hors sol INTEX, d'un vaste hangar pouvant accueillir au moins 2 véhicules, de 2 cabanons, d’un établi avec une mezzanine aménagée en espace de rangement et de 3 caves dont une troglodyte. Une seconde parcelle en face de la maison vient compléter le bien avec un ensemble de 3 caves dont une troglo. Cette demeure séduit par le charme de l'ancien, son agencement fonctionnel et son excellente orientation. PRIX HAI 189 000 € dont 9 000 € d'Honoraires d'Agence et 240 € de rédaction d'acte à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce. État des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épieds à Épieds
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 074 € / m²
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Taxe foncière
1 230 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
