Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 Montreuil-Bellay
Prix au m² : 948 € / m²
Référence 209
Description du bien
Au sein de Montreuil Bellay, une petite maison au calme, elle beneficie d'une petite terrasse surplombante, oriéntée OUEST. Elle se compose d'une cuisine familiale, d’un séjour de 16 m2, d’une chambre de 10m2, d’une buanderie et salle d’eau avec toilettes de 10m2, le tout donnant sur une terrasse surélevée à l’abri des regards . Une deuxieme salle d'eau et une buanderie extérieur sont accessibles par la térrasse et pourraient être reliées en augmentant la structure existante de 3m X2m. A l’étage 2 chambres de 11 et 12m2 et une salle d’eau. L’accès se fait actuellement par l’extérieur. En installant un escalier en colimaçon, il est tout à fait possible de relier les deux niveaux, voire d’agrandir le séjour de 16 à 26 m2 ou de créer deux lots indépendants. Techniquement, la maison bénéficie de double vitrage et de deux ballons d’eau chaude indépendants. Elle est raccordée à l’eau du réseau, au tout à l’égout. Vous l’aurez compris de nombreux travaux sont à prévoir. La fibre est déployée dans la rue. Non loin , vous trouverez 2 terrains pour un total de 2000m2 permettant de garer des voitures et eventuellement construire ... Taxe Foncière : 390 € en 2025 Prix HAI : 65 400 € dont 5 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ces honoraires s'ajoutent les frais de rédaction d'actes d'un montant de 240 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse à Montreuil-Bellay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 948 € / m²
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Taxe foncière
390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21511 €
