Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Champtoceaux
Prix au m² : 1 605 € / m²
Référence AS53
Description du bien
A seulement 3 kilomètres d'Ancenis, FILUMENA vous propose cet ensemble foncier pour un projet familial ou un investisseur. Situé sur les hauteurs de Liré, cet ensemble béneficie d'un fort potentiel avec une maison principale, un appartement à rénover et plusieurs terrains consctructibles. Plusieurs possibilités se présentent à vous ! Cette propriété est implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie significative et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, validant la possibilité de créer plusieurs lots à bâtir avec voirie en indivision. Le bien est localisé en zone UA du PLU, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités du centre. Le terrain est desservi en eau potable, assainissement collectif (sous conditions de servitude) et voirie. Des extensions de réseau (électricité notamment) sont à prévoir. Cet ensemble sera vous séduire par son environnement au calme tout en restant non loin des commodités. Produit rare sur le secteur ! Votre contact privilégié : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 2735 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Liré à Champtoceaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 605 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102919 €
