Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.9 m2 Cholet
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 6997
Description du bien
Au coeur du centre ville de CHOLET, 2 minutes à pieds de la gare, 50 m des commerces et services, 10 minutes à pieds de la place travot, maison de charme des années 1800 entièrement rénovée, de 78 m², comprenant : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur salon/séjour avec poêle à pellets (économique +++), wc indépendant, salle d'eau avec douche et meuble vasque. A l'étage : deux grandes chambres sur parquet massif ancien dont l'une qui peut recevoir une salle d'eau ou un wc (arrivées et sorties existantes). Côté extérieur : une terrasse intimiste, des dépendances et un petit jardin entièrement clos. Bon à savoir : - Isolation des combles / isolation des murs extérieurs : 2015 - Isolation intérieur de la salle d'eau : 2021 - Ouvertures double vitrage + VR : 2015 - Installation d'un poêle à pellets connecté : 2022 - Tableau électrique refait à neuf : 2022 - Remplacement intégrale de la VMC : 2024 - Révision totale de la couverture + nettoyage : 2024 - Accès piéton ou deux roues UNIQUEMENT à la maison !! - Pas de GARAGE et pas de PLACE DE PARKING Prix : 173 000 € (dont honoraires de 4.84% à la charge des acquéreurs) Contact : Nina RECOQUILLON : 02.51.46.47.20 / 06.78.42.43.83
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.9 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 160 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Cholet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
951 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56903 €
