Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 195 m² Saint-Léger-sous-Cholet

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose, cette maison familiale avec jardin et son espace indépendant, à Saint-Léger-sous-Cholet. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison de bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux, un second salon, une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente. Le véritable + : un garage surmonté d'un logement avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une chambre, un bureau accessible par la chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un projet locatif, une activité professionnelle, un proche ou pourrait être réuni à la maison principale grâce à une ouverture sur l'étage. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts : beaux volumes, jardin, espace indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement et proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Cholet et Beaupréau. Honoraires: 3.8 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 326 970 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.Numéro de dossier: CLN-0026653 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.