Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 120 m² Chalonnes-sur-Loire

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le paisible hameau de la Guinière, à moins de 3 kilomètres du centre-ville de Chalonnes, découvrez cette maison construite en 2010 idéale pour accueillir une vie de famille avec sa possibilité de 5 chambres et ses extérieurs agréables et arborés. La maison se compose d’une pièce de vie (salon - salle à manger) agrémentée d’un poêle à bois performant, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée. Dans la continuité, on retrouve un espace buanderie menant à un bureau/chambre ouvert vers une terrasse en bois via une baie vitrée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un espace nuit composé de deux chambres, un WC séparé, et une salle de bain avec baignoire, double vasques, et sèche-serviettes. À l’étage, une vaste mezzanine propose un espace détente et mène vers deux chambres avec aménagement de placards sous les rampants. Quant aux extérieurs, vous trouverez à l’avant une allée en pavés paysagée, une terrasse en bois avec pergolas, une cuve de 5000 litres d’eau pour arroser le jardin, et un carport avec un local vélo fermé. À l’arrière, la grande terrasse carrelée de 52m² avec store-banne électrique est prévue pour accueillir une future extension. On peut aussi y découvrir un petit bassin entouré d’une terrasse bois, un appentis pour le stockage du bois, et une multitude d’arbres fruitiers. La maison est équipée de la fibre, de menuiseries double vitrage en PVC et d'un agencement optimisé. Honoraires à charge acquéreurs. DPE C. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.