Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.39 m2 Cholet
Prix au m² : 1 632 € / m²
Référence VAP20261012AUVBO
Description du bien
L’Agence Flat et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T3 de 52,39 m² Carrez, situé au 1 impasse René Laennec à Cholet (49300), résidence Les Bouleaux, quartier Mauges / Lorraine. L’appartement est au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangement (8 m²) une cuisine (8,6 m²) et un cellier un séjour (14,2 m²) ouvrant sur un balcon de 3 m² deux chambres (8,8 et 8,9 m²) une salle d’eau et un WC séparé Travaux réalisés en 2020 : électricité (aucune anomalie au diagnostic de 2025), cuisine, peintures, menuiseries PVC et porte d’entrée. Un cellier et une place de parking sont incluses dans le prix. Chauffage collectif par chaudière immeuble, eau chaude par ballon électrique. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. CHIFFRES CLÉS Prix : 85 500 € honoraires inclus Surface : 52,39 m² Carrez, 3 pièces, 2 chambres Étage : 4e sur 4, sans ascenseur Annexes : balcon, cellier, parking Copropriété : 55 lots (18 logements), syndic Citya Charges : environ 1 790 €/an, chauffage compris FAQ Où se trouve l’appartement ? À Cholet (49), quartier Mauges / Lorraine, au 1 impasse René Laennec. Y a-t-il des travaux à prévoir ? Rien d’obligatoire. Les sols et la salle d’eau sont à rafraîchir selon vos goûts. Le parking est-il compris ? Oui, la cave et la place de parking sont incluses dans le prix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.39 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lorraine à Cholet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 632 € / m²
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Taxe foncière
915 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28123 €
