Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Cholet

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente cet appartement de 70 m², situé à proximité de la gare de Cholet, au rez-de-chaussée d'une résidence calme. IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 25 m² ; - Une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et rangements) avec accès à une loggia ; - Deux chambres de 11 m² et 12 m², dont une avec placard ; - Une salle d'eau avec meuble vasque et douche ; - Des WC séparés. Une cave de 6 m². Plusieurs places de stationnement privatives au sein de la résidence. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Vendu meublé - les meubles sont valorisés 2 560 €. Le mobilier est valorisé séparément du prix de vente et ne sera donc pas soumis aux frais de notaire. Possibilité d'acquérir un garage de 12 m² situé au pied de la résidence pour 15 000 € supplémentaires. LOCATAIRE EN PLACE Appartement loué depuis 1 an avec un loyer de 765 € charges comprises, dont 170 € de provisions sur charges comprenant : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien général de la copropriété. L'électricité (ballon individuel de 100 L) restent à la charge du locataire. Le locataire bénéficie de la garantie Visale, ainsi qu'un dépôt de garantie encaissé de 1140€. Je me tiens joignable si vous souhaitez obtenir d'avantage de renseignements.