Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.75 m² Cholet

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose : ce PAVILLON INDÉPENDANT de 95.5 m2 sur sous-sol complet, 3 chambres, possibilité d'une 4è chambre en sous-sol.Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cholet, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des pôles d’emploi (Thalès, Charal, Nicoll), cette maison indépendante des années 70 offre un beau potentiel après rafraîchissement.D’une surface d’environ 95 m² habitables, elle se compose de : une entrée accueillante un salon-séjour lumineux avec cheminée une cuisine aménagée indépendante 3 chambres une salle d’eau et un WC séparé Le véritable atout de ce bien : son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage avec portail motorisé lingerie / chaufferie / cave une pièce d’environ 20 m² possibilité d’une 4? chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 519 m², parfait pour les moments en famille. Les + : Maison non mitoyenne Double vitrage PVC & volets roulants électriques Chaudière gaz de ville entretenue Emplacement privilégié proche de toutes commodités Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur bien dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au 06.17.26.78.19