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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2

260 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2 Brissac-Quincé

260 000 €

Prix au m² : 1 734 € / m²

Référence  602

decoration todo
Loge 7 Immobilier

48 annonces

Guidel

Description du bien

COUTURES – Maison 5 pièces – 150m2 En vente intéractive, uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m², située à Coutures sur la commune de Brissac Loire Aubance, édifiée sur une parcelle de 644 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un séjour lumineux de 36 m² exposé Sud, d’une cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie/cellier de 13 m² et d’une cave. A l'étage un couloir deux grandes chambres de 20 m² chacune, pleines de charme avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d’une vue sur le jardin exposé Sud. Un second escalier permet également d’accéder à un espace aménageable de plus de 25 m², offrant de belles possibilités selon vos besoins. Une mezzanini actuellement amménagé en suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez du jardin exposé Sud ainsi que d'une dépendance de plus de 35 m², offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement et un espace pour ranger le bois. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Début des offres d'achat le 28 Octobre 2026 - Fin des offres d'achat le 29 Octobre 2026. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, net vendeur et honoraires d'agence inclus, ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 150 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chemellier à Brissac-Quincé

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

260 000 €

Prix au m² : 1 734 € / m²

  • Charge de copropriété
    245 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    920 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
892 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    85519 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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