Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 245 m2 Châteauneuf-sur-Sarthe
Prix au m² : 2 024 € / m²
Référence 85T
Description du bien
Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg! La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre: Une véritable vie de plain pied avec au rez-de-chaussée: un bureau , une chambre avec salle de douche, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois donnant sur le jardin, wc Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sauna et wc Au 2e étage: 2 grandes pièces sous-combles (chambres ou autre) La maison 'd'amis' avec son accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. Des dépendances avec garage et atelier, un puits, une piscine avec son abri complètent ce bien d'exception qui peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes par exemple. Des prestations de qualité avec des huisseries récentes et un système de chauffage avec pompe à chaleur. Surface : 250 m² Prix du bien : 495 850 € Prix du bien hors honoraires : 470 000€ Honoraires TTC : 5.50 % soit 25 850€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 245 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Hauts-d'Anjou à Châteauneuf-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 024 € / m²
-
Taxe foncière
2 051 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163095 €
Achat immobilier sur Châteauneuf-sur-Sarthe
