Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 151 m2 Châteauneuf-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 775 € / m²
Référence 9498-ED
Description du bien
Maison 6 pièces 151 m² Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège. Elle se compose : Au RDC : d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour chauffée par un poêle à granulés Une cuisine équipée aménagée , ouverte, une grande arrière cuisine, Un WC A l 'étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC une grande suite parentale avec une salle d'eau, un dressing À l’extérieur : Une grande Terrasse, un terrain arboré et cloturé avec terrain de pétanque, une piscine hors-sol très bien entretenue; Deux grands garages et un abri de jardin, place de parking Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 699 € et 3 651 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701 Référence annonce : 9498-ED-01 Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand launay 49100 ANGERS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2167 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Hauts-d'Anjou à Châteauneuf-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 775 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88150 €
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