Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m² Les Rosiers-sur-Loire

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Grézillé, construite en 2008, située dans un environnement paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains entièrement refaite, et d’une buanderie/cellier avec accès direct au jardin. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans l’enceinte de la propriété. Maison exposée Est/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires charge acquéreur de 6.05% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500€ et 2090€ selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHE, négociateur immobilier salarié au 06 59 79 40 39 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!