Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 270 m2 Les Rosiers-sur-Loire
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence 422SP
Description du bien
Située en bord de Loire, cette maison de charme a été entièrement restaurée par un architecte avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort et d'économies. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Depuis cet étage, vous accédez directement à un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la Loire. Un véritable tableau vivant au quotidien. Le plus de cette propriété : une splendide et exceptionnelle cave troglodyte entièrement aménagée de 105 m². Cet espace habitable comprend une cuisine, une salle d'eau et le confort du chauffage au sol. Idéal pour un gîte, un logement indépendant ou une salle de réception au caractère unique. Le tout sur un terrain de 778 m² avec accès direct à la Loire. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et cadre exceptionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 4 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gennes-Val-de-Loire à Les Rosiers-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
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Taxe foncière
1 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
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