Propriete à vendre 15 pièces • 8 chambres • 345 m2 Saumur
Prix au m² : 2 174 € / m²
Description du bien
A 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de SAUMUR- 50 mn D'Angers et 30 min de Chinon, en Touraine- Sur la route des châteaux de Loire, située dans un environnement hors du commun, c'est l'opportunité unique d'acquérir un véritable coin de tranquillité dont plus de 3 hectares entièrement préservés. Cet ancien relais de poste du XIX siècle est vendu entièrement meublée (y compris l'électroménager et animaux) afin de garantir la continuité immédiate de l'activité des 4 chambres d'hôtes indépendantes ou simplement devenir votre future maison familiale. La maison principale offre plus de 230m² habitables: Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, dressing, arrière-cuisine, chaufferie et espace buanderie, salon, séjour avec un espace bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée dont une cuisinière (type piano) haut de gamme. 3 chambres à l'étage. Les 4 chambres d’hôtes indépendantes disposent chacune de leur salle d'eau et wc, ainsi que du mobilier et de l'électroménager. Dépendances dont un ancien séchoir à chanvre et une terrasse semi- couverte, box à chevaux, abris de jardin, piscine semi- enterrée avec vue sur l'eau, four à pain, garage et parking à l'avant. Système de pompe à chaleur récent et fosses. En zone Naturelle, arbres bicentenaires, prés, ânes, moutons, poules (animaux compris à la vente). Un lieu unique pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel, selon vos envies. Photos complémentaires sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 345 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à Saumur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 174 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
