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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2

163 950 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Pouancé

163 950 €

Prix au m² : 1 252 € / m²

Référence  AI1489

decoration todo
Anjou Immobilier immo

42 annonces

Segré

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située à Pouancé, proche de tous commerces, écoles et commodités du quotidien. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger lumineuse et salon. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec balcon, et 2 salles de bains, dont une avec WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de 1880 m², avec garage, maison de gardien, bosquet et 2 dépendances (128 et 176 m²) offrant un beau potentiel (locatif, atelier, extension).  Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz de ville sont récentes, mais des travaux restent à prévoir (isolation des murs, électricité, rafraichissement...). Bien correspondant potentiellement aux familles ou aux investisseurs. Cette opportunité est à saisir sans attendre, une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 131 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ombrée d'Anjou à Pouancé

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

163 950 €

Prix au m² : 1 252 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
562 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    53926
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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