Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 219 m2 Segré
Prix au m² : 1 665 € / m²
Référence 222
Description du bien
Groupe Demain Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de 219 m² située en plein centre-ville de Segré. Alliant le cachet de l’ancien à une touche de modernité, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou ceux en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée, parfaites pour partager des moments conviviaux. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Le premier accueille trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. Le second étage abrite une grande chambre parentale avec dressing, accompagnée de deux autres chambres et d’un WC supplémentaire. L’ensemble est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Le véritable atout de cette maison : un atelier indépendant de 107 m², accessible par plusieurs entrées. Que vous souhaitiez y installer un espace de travail, un atelier d’artiste, une salle de sport ou tout simplement du stockage, les possibilités sont nombreuses pour adapter cet espace à vos projets. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes : écoles, commerces, transports et activités de loisirs, rendant la vie quotidienne aussi agréable que pratique. Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 219 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Segré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 665 € / m²
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Taxe foncière
1 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119891 €
