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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133 m2

251 500 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133 m2 Segré

251 500 €

Prix au m² : 1 891 € / m²

Référence  278

decoration todo
Groupe Demain Immobilier

29 annonces

Segré

Description du bien

Ce pavillon parfaitement entretenu vous accueille au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² avec dépendances. En empruntant son chemin bordé d’arbres, vous découvrirez une maison chaleureuse, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne angevine. Le sous-sol a été aménagé en véritable logement indépendant avec une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une loggia ensoleillée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités : il peut être divisé en deux logements afin de générer des revenus locatifs ou encore permettre la vente de terrain constructible, offrant ainsi un fort potentiel pour un investisseur. Située à seulement quatre minutes des commerces et commodités de Segré, cette maison combine parfaitement la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie quotidienne. Contactez dès aujourd’hui Groupe Demain Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Groupe Demain Immobilier, votre agence de proximité en Anjou, s’appuie sur un réseau de conseillers indépendants pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, avec professionnalisme et engagement.  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 133 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition NORD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pôle Est à Segré

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

251 500 €

Prix au m² : 1 891 € / m²

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
863 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    82723
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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