Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 188 m2 Segré
Prix au m² : 2 155 € / m²
Référence AI1590
Description du bien
MAISON D’ARCHITECTE + STUDIO INDÉPENDANT LOUÉ 430 €/MOIS Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m², actuellement loué 430 € par mois, générant ainsi un revenu locatif immédiat ! Une opportunité idéale pour bénéficier d’un complément de revenus, accueillir famille ou amis, ou encore développer un projet patrimonial. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée chaleureuse desservant harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, avec accès au terrain par un sas arrière, ainsi qu’une chambre, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec dressing, ainsi qu’un WC. Le sous-sol complet et compartimenté comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le studio indépendant d’environ 25 m², actuellement loué 430 € / mois, bénéficie de sa propre autonomie avec une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second garage vient compléter cet ensemble aux multiples prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort, beaux volumes et revenu locatif immédiat, idéale pour une grande famille souhaitant également bénéficier d’un complément de revenus. À découvrir sans tarder ! Pour une visite, contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI – Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Segré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 155 € / m²
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Taxe foncière
2 243 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133202 €
