Studio à vendre 1 pièce • 21.78 m2 Segré
Prix au m² : 6 095 € / m²
Référence CE0306
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE LES TILLEULS 1, allée des Tilleuls SAINTE GEMMES D’ANDIGNE 49500 SEGRE-EN-ANJOU-BLEU https://residences-valoudon.fr/les-tilleuls/ Le Bien : Chambre meublée de 21.78 m2 Prix de vente : 132 730€ Loyer annuel : 6 700€ Charges annuelles : 200€ Taxe Foncière : 188€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 07/2027
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.78 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pôle Centre à Segré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 095 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43657 €
