Autre à vendre 374.76 m² Bouillé-Ménard

Investisseurs – Immeuble de 8 appartements à Noëllet Situé à Noëllet, commune déléguée d’Ombrée d’Anjou, cet immeuble à usage d’habitation est proposé à la vente en bloc. Il se compose de 8 appartements meublés, actuellement occupés, offrant des surfaces comprises entre 31,80 m² et 67 m², pour une surface totale indicative d’environ 374,76 m². Composition : – Appartement n° 1 : 64,50 m² – Appartement n° 2 : 67,00 m² – Appartement n° 3 : 52,93 m² – Appartement n° 4 : 31,80 m² – Appartement n° 5 : 52,93 m² – Appartement n° 6 : 36,90 m² – Appartement n° 7 : 31,80 m² – Appartement n° 8 : 36,90 m² L’ensemble est desservi par une cage d’escalier commune. Chaque appartement dispose d’un système de climatisation. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par trois ballons thermodynamiques desservant les différents logements. L’individualisation des compteurs électriques de chaque appartement est en cours. L’alimentation en eau dépend actuellement d’un compteur commun à quatre immeubles. La création d’un compteur d’eau propre à l’immeuble vendu reste à prévoir. Des travaux de rénovation et d’amélioration sont nécessaires. Le prix proposé tient compte de l’état actuel du bien et offre un potentiel de revalorisation intéressant pour un investisseur disposant d’un projet de rénovation. Le stationnement est actuellement commun aux quatre immeubles. La superficie définitive du terrain, sa délimitation ainsi que les modalités d’utilisation des espaces communs sont en cours de détermination. L’immeuble est vendu occupé, avec poursuite des baux meublés en cours. Un dossier comprenant la situation locative, les caractéristiques des baux, les travaux à prévoir et les informations techniques pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Prix de vente : 254 069 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 243 594 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 475 € TTC, soit 4,30 % du prix hors honoraires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation du bien, contactez ATOUTGEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques