Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 235 m2 Juigné-sur-Loire
Prix au m² : 3 656 € / m²
Référence AVMA10000166
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette superbe maison contemporaine construite en 2019, située en plein coeur de Juigné-sur-Loire à proximité des écoles et commerces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, idéale pour une vie familiale confortable et élégante. D’une surface de 235 m² incluant un espace piscine de 52m², cette propriété séduit immédiatement par ses espaces lumineux, largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère moderne et chaleureuse.Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur la piscine et sur l’extérieur, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace. La maison comprend : Une entrée généreuse avec espace de rangement Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes et une ouverture sur l’extérieur Une cuisine spacieuse aménagée et équipée 5 chambres, dont : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de chaussée Une chambre avec salle d’eau privative au rez-dechaussée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés Un bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain indépendante Une buanderie Côté bien-être, vous profiterez d’une piscine intérieure chauffée, véritable espace détente utilisable toute l’année avc un système de déshumidification gainable haut de gamme garantissant un air sec et l'absence de condensation dans cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de domotique et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en toute saison tout en assurant d’excellentes performances énergétiques. À l’extérieur, le terrain de 906 m² est parfaitement aménagé : Une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique Un jardin calme et agréablement paysagé Un espace de stationnement à l’avant avec carport Les annexes complètent ce bien d’exception : Garage Cave Maison récente, prestations de qualité, volumes généreux et confort moderne : un bien rare sur le marché. À visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Garennes sur Loire à Juigné-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 656 € / m²
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Taxe foncière
1 823 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282542 €
