Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m2 Mûrs-Erigné
Prix au m² : 3 838 € / m²
Référence 1321
Description du bien
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Maison contemporaine située sur la commune de Murs-Érigné, à 8 minutes du centre d'Angers et de la gare, cette maison d'une surface habitable de 117 m² construite en 2021 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et espaces verts. Sur un terrain clos de 480 m², le jardin bien entretenu ajoute au charme du lieu. À l'avant, un espace aménagé avec un carport vous permet de stationner plusieurs véhicules aisément. L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux de près de 50 m², offrant un accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud. La cuisine est moderne et ouverte sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres d'environ 11 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. La luminosité inonde la maison grâce aux grandes ouvertures orientées sud-ouest, captant le soleil toute la journée. Les fenêtres en aluminium sont équipées de volets roulants électriques, et la grande baie vitrée à galandage du salon offre une vue imprenable sur le jardin. Le chauffage au sol est présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, associé à une pompe à chaleur pour une solution économique. Cette maison exceptionnelle ne nécessite aucun travaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 480 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg à Mûrs-Erigné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 838 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
