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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 185 m2

434 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 185 m2 Saint-Melaine-sur-Aubance

434 000 €

Prix au m² : 2 346 € / m²

Référence  9483 AP

decoration todo
IMMOBILIERE DES 3 RIVES

35 annonces

Angers

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, livrée en 2024, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Conçue avec des matériaux et des équipements modernes, elle offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Une belle mezanine domine cette pièce. L'espace nuit est optimisé avec 4 chambres, dont DEUX SUITES PARENTALES, garantissant intimité et confort aux occupants. La maison dispose de deux WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. Profitez d'un confort absolu grâce à la pompe à chaleur associée au plancher chauffant sur toute la surface, assurant une chaleur douce et homogène ainsi que des performances énergétiques optimales. Une belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie pour vos repas en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 185 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement calme

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Melaine-sur-Aubance à Saint-Melaine-sur-Aubance

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

434 000 €

Prix au m² : 2 346 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1489 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    142751
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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