exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 161 m² Saint-Melaine-sur-Aubance

389 900 €

Prix au m² : 2 422 € / m²

Référence 9501 AP

IMMOBILIERE DES 3 RIVES

43 annonces

Angers

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Description du bien

Située à Saint melaine, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plus de 162 m² offre un cadre de vis paisible sur un terrain de 1322 m² piscinable L’espace de vie se compose d’une vaste pièce de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un insert de qualité, le tout donnant directement sur la terrasse. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (garage pour 2 voitures, atelier et cave) et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 161 m²
- 5 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- Terrasse

Surfaces annexes
- Garage
Accessibilité
- Accès PMR

Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement calme

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

389 900 €

Prix au m² : 2 422 € / m²

Taxe foncière
1 001 € / an

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Coût des intérêts

Coût des intérêts :
128246 €
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Intérieur

Extérieur

Surfaces annexes

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