Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 166 m2 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix au m² : 2 904 € / m²
Référence AVMA10000179
Description du bien
Aubance Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur d’un secteur recherché de Saint-Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate de l’A87 (axe Angers–Cholet), cette maison familiale rénovée de 166 m², offrant 5 chambres et de beaux volumes. Cette maison de 1989 a été remise au goût du jour en 2022. Elle séduit par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle mixte granulés/bois donnant sur une une cuisine récente, aménagée et équipée Un agréable salon d’hiver avec espace repas Une chambre avec salle d’eau attenante Une buanderie aménagée Un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau Trois chambres, dont deux avec espace rangements Une salle de bains Un WC indépendant Un grand garage avec grenier de stockage et cave à vin complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Il se distingue par son cadre verdoyant et bucolique, son espace potager ainsi que ses plusieurs abris pratiques pour le rangement du matériel de jardinage. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des axes principaux.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Melaine-sur-Aubance à Saint-Melaine-sur-Aubance
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 904 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158539 €
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