Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 230 m2 La Pommeraye
Prix au m² : 1 740 € / m²
Référence AS4628
Description du bien
Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette belle propriété située dans un hameau au calme de la campagne et située à seulement 15 minutes d'Ancenis, 10 minutes de Saint Pierre Montlimart et 10 minute de Saint Florent le Vieil. Elle vous offre d'un côté une maison principale comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec sa salle à manger et son salon, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse, son dressing et sa salle d'eau. Ensuite un WC, une buanderie et un atelier. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. D'un autre côté, vous trouverez un joli gîte offrant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, un salon, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une grande terrasse abritée, une place de stationnelment et un jardinet. Le tout sur un terrain de plus de 2 900 m² clos et paysagé avec une piscine entourée d'une terrasse d'environ 120 m² et une cabane en bois qui fera le bonheur de vos enfants ! Vous bénéficierez d'un environnement priviliégié, offrant une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Maison économe avec une classe énergétique en B ! Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr. Premier contact par mail privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur une campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chapelle-Saint-Florent à La Pommeraye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 740 € / m²
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Taxe foncière
1 535 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131564 €
