Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 196 m2 Morannes
Prix au m² : 1 661 € / m²
Référence 61796
Description du bien
Contact Camille GAGER sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61796 - À seulement 30 minutes d'Angers, ensemble de trois batiments composés d'une grande longère, un garage et dépendances nichés au sein de 3 hectares de prairie. Avec une surface de plus de 200 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m² et une cuisine équipée moderne, tous deux sublimés par des murs en pierres apparentes qui ajoutent une touche de charme et de chaleur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en seconde suite parentale, tandis qu’un studio indépendant ajoute une flexibilité rare. Des espaces pratiques tels qu’un grenier, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent cette demeure. À l'extérieur, un jardin paysagé de 5000 m² et un verger offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Deux hectares supplémentaires de prairies, un poulailler et diverses dépendances, dont un grand garage et un hangar de 110 m², enrichissent ce beau cadre. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété s'adapte à tous les styles de vie. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en bus, avec une gare SNCF à proximité. Plus d'informations sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - réference 61796 -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray à Morannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 661 € / m²
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Taxe foncière
898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
