Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 175 m2 Allonnes
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence 3921
Description du bien
Située dans un environnement privilégié à Allonnes, à seulement 10 minutes de Saumur et de Bourgueil, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, écoles, transports scolaires et accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement de la cuisine, une belle véranda vient compléter cet espace de vie. Le coin nuit dessert trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu. L'ensemble est équipé d'huisseries en PVC double vitrage oscillobattantes et de volets roulants programmables. Le sous-sol aménagé offre de superbes prestations avec une cuisine d'été, une salle de billard et un WC. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 45 m². À l'extérieur, le bien est implanté sur un magnifique parc entièrement arboré et clos de 8 080 m², sécurisé par un portail motorisé. Le terrain offre un fort potentiel avec environ 4 500 m² constructibles. Vous profiterez de deux espaces terrasse, d'une piscine semi-enterrée, d'un carport et d'un grand garage de 105 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un bien complet alliant confort, espace et fort potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allonnes à Allonnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
