Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 133 m2 Trélazé
Prix au m² : 2 030 € / m²
Référence 137
Description du bien
L'agence SDSimmo Angers Lafayette vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 133 m² située à Trélazé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée et une entrée permettant d'accéder aux espace de vie: une cuisine séparée, un vaste salon/séjour donnant sur une véranda, idéal pour profiter des beaux jours. Le dégagement offre une vraie vie de plain-pieds avec deux chambres, une salle de bain, et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un coin buanderie, et une salle de bain avec WC complètent le bien. Le terrain de 481 m² comprend un appentis pouvant servir d'atelier et un garage attenant à la maison. Le bien est mitoyen d'un seul côté, garantissant une certaine intimité. Située dans une raquette, sans vis-à-vis, elle est proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale et bien située, à deux pas de la ville d'Angers. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2020€ et 2800€/an, selon prix des énergies indexés de 2021. Honoraires charge acquéreur de 5.5%. Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 481 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malaquais-Pyramide à Trélazé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 030 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88775 €
